Studio, Mediterranean 92
Dubai, Discovery Gardens, Mediterranean 92
Metro station 5 минуты пешком
28.02.2025
ROI (без OPEX)
11,74%
($3 168/м²)
AED 520 000
Стоимость объекта:
$142 466
19%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$163 282
- Стоимость объекта: $142 466
- Ремонт: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $2 849
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $1 370
Расходы в год:
$8 855
- Обслуживание: $1 989
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $3 847
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
11,74%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
7,58%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$21 370
Арендный платеж: $1 781 / $21 370
Об объекте:
Площадь
44 м²
Квартира в доме рядом с метро в зеленом районе
Discovery Gardens – жилой район малой этажность построенный в европейском стиле.Проект был сдан в 2008 году. Район разделен на шесть тематических зон. В каждой из них преобладает определенный вид садов с особым ландшафтным дизайном и растительностью. Застройщик проекта компания Nakheel.
Одна из других ключевых особенностей района – его зеленые зоны. Они включают в себя несколько парков и садов. Таким образом жители района могут насладиться прогулками по красивой зеленой местности, а также воспользоваться различными спортивными площадками для физических упражнений и активного отдыха.
Фасады зданий окрашены в колоритные цвета. В архитектуре присутствуют такие элементы, как арочные окна, башни, многоуровневые крыши, ставни в европейском стиле.
Район моря между крупными магистралями Emirates Road и Sheikh Zayed Road. Рядом находится свободная экономическая зона Jebel Ali. В районе есть станция метро с одноименным названием Discovery Gardens. В 10 минутах езды находится Ibn Battuta Mall.
5 минут пешком до метро Discovery Gardens
Discovery Gardens – жилой район малой этажность построенный в европейском стиле.Проект был сдан в 2008 году. Район разделен на шесть тематических зон. В каждой из них преобладает определенный вид садов с особым ландшафтным дизайном и растительностью. Застройщик проекта компания Nakheel.
Одна из других ключевых особенностей района – его зеленые зоны. Они включают в себя несколько парков и садов. Таким образом жители района могут насладиться прогулками по красивой зеленой местности, а также воспользоваться различными спортивными площадками для физических упражнений и активного отдыха.
Фасады зданий окрашены в колоритные цвета. В архитектуре присутствуют такие элементы, как арочные окна, башни, многоуровневые крыши, ставни в европейском стиле.
Район моря между крупными магистралями Emirates Road и Sheikh Zayed Road. Рядом находится свободная экономическая зона Jebel Ali. В районе есть станция метро с одноименным названием Discovery Gardens. В 10 минутах езды находится Ibn Battuta Mall.
5 минут пешком до метро Discovery Gardens
2008
Год сдачи
1 из 6
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Вид на сад
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Площадь: 44 кв м
- 1 этаж (из 6)
- Французский балкон
- Вид на зелень
- Без мебели и техники
- Вакантна в марте
Преимущества башни:
- Дом в зеленом районе
- Бассейн, барбекю зона
- Спортивные площадки
- Рядом с домом находится торговый центр
- Пешая доступность до метро
- 10 минут до районов Дубай Марина, JLT, Expo 2020
Discovery Gardens – жилой район малой этажность построенный в европейском стиле.Проект был сдан в 2008 году. Район разделен на шесть тематических зон. В каждой из них преобладает определенный вид садов с особым ландшафтным дизайном и растительностью.
Зеленые зоны – одна из ключевых особенностей района . Они включают в себя несколько парков и садов. Таким образом жители района могут насладиться прогулками по красивой зеленой местности, а также воспользоваться различными спортивными площадками для физических упражнений и активного отдыха.
Фасады зданий окрашены в колоритные цвета. В архитектуре присутствуют такие элементы, как арочные окна, башни, многоуровневые крыши, ставни в европейском стиле.
Район моря между крупными магистралями Emirates Road и Sheikh Zayed Road. Рядом находится свободная экономическая зона Jebel Ali. В районе есть станция метро с одноименным названием Discovery Gardens. В 10 минутах езды находится Ibn Battuta Mall.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.