Studio, башня Millenium Binghatti Residences
Dubai, Business Bay, Millenium Binghatti Residences
Dubai Mall
10 мин. пешком
51 м²
Общая площадь
2021
Год постройки
10 из 24
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$238 356 ($4 682/м²)
870 000 AED
Доходность от аренды: 6,50%
Burj Khalifa
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 8%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $268 192
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
РАСХОДЫ В ГОД: $10 524
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $17 422
ИЛИ 6,50% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $238 356
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $5 005
- Платеж в зем.департамент: $9 693
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $3 575
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
- Арендный платеж: $2 329 / $27 945
РАСХОДЫ В ГОД: $10 524
- Обслуживание: $2 474
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 030
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $17 422
ИЛИ 6,50% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
12.04.2024
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Millennium Binghatti Residences – резидентская башня от застройщика Binghatti Developers, построена в 2021 году. С башни открывается вид на канал и Burj Khalifa
8 минут на машине до Dubai Mall, 1 минута пешком до автобусной остановки.
● 1 комната
● 1 санузел
● 1 балкон
● Площадь: 51 кв м
● 10 этаж (из 24)
● Без мебели, без техники (с кухней)
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
8 минут на машине до Dubai Mall, 1 минута пешком до автобусной остановки.
● 1 комната
● 1 санузел
● 1 балкон
● Площадь: 51 кв м
● 10 этаж (из 24)
● Без мебели, без техники (с кухней)
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Красивый вид на канал
- Бассейн
- Спортзал
- Непосредственная близость каналу и набережной
- Кафе, супермаркеты
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.