Studio, 15 Northside
Dubai, Business Bay, 15 Northside, Tower A
Dubai Mall 10 минут на машине
13.11.2024
ROI (без ОРЕХ)
9,64%
($8 149/м²)
AED 1 050 000
Стоимость объекта:
$287 671
10%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$311 926
- Стоимость объекта: $287 671
- Комиссия: $5 753
- Платеж в зем.департамент: $11 666
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека: $4 315
Расходы в год:
$10 736
- Обслуживание: $2 095
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 622
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
9,34%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,57%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$31 233
Арендный платеж: $2 603 / $31 233
Об объекте:
Площадь
36 м²
Студия в доме от одного из лучших застройщиков Дубая
15 Northside - резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2022 году на берегу канала в районе Business Bay. В строительстве использованы качественные материалы, с башни открывается вид на канал, причал и Burj Khalifa. Башня расположена в деловом районе Дубая, где сосредоточены офисы многих компаний, ввиду этого район пользуется высоким спросом в аренде.
10 минут на машине до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки.
15 Northside - резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2022 году на берегу канала в районе Business Bay. В строительстве использованы качественные материалы, с башни открывается вид на канал, причал и Burj Khalifa. Башня расположена в деловом районе Дубая, где сосредоточены офисы многих компаний, ввиду этого район пользуется высоким спросом в аренде.
10 минут на машине до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки.
2022
Год сдачи
8 из 21
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 1 комната
● 1 санузел
● Площадь: 36 кв м
● Балкон
● 8 этаж (из 21)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
● Годовая аренда
● 1 санузел
● Площадь: 36 кв м
● Балкон
● 8 этаж (из 21)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
● Годовая аренда
Преимущества башни:
- Качественная отделка
- Infinity бассейн с видом на Burj Khalifa
- Джакузи, сауна, хамам
- Двухэтажный спортзал и спортивная площадка на открытом воздухе
- Лаунж зона с панорамным видом на канал и Burj Khalifa
- Непосредственная близость каналу и набережной
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.