Studio, Oakley Square Residence
Dubai, JVC, Oakley Square Residence
Bus stop 6 минут пешком
10.10.2024
ROI (без OPEX)
9,99%
($5 190/м²)
AED 850 000
Стоимость объекта:
$232 877
10%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$261 241
- Стоимость объекта: $232 877
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $4 658
- Платеж в зем.департамент: $9 474
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека: $3 493
Расходы в год:
$9 902
- Обслуживание: $1 853
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 030
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
9,99%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
6,91%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$18 043
Арендный платеж: $1 504 / $18 043
Об объекте:
Площадь
46 м²
Квартира в новом доме, сдан во втором квартале 2024 года.
Oakley Square Residencies – новый жилой комплекс в Дубае от премиального застройщика Ellington Properties Development. Строительство комплекса началось в 2022 году в районе JVC District 11. Комплекс состоит из 5 этажей и включает в себя студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с современным дизайном.
В шаговой доступности от комплекса находятся:
15 минут на машине до Mall of the Emirates, 6 минут пешком до автобусной остановки
Oakley Square Residencies – новый жилой комплекс в Дубае от премиального застройщика Ellington Properties Development. Строительство комплекса началось в 2022 году в районе JVC District 11. Комплекс состоит из 5 этажей и включает в себя студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с современным дизайном.
В шаговой доступности от комплекса находятся:
- Супермаркет
- Торговый центр Circle Mall JVC
- Кафе и рестораны
- Велосипедные и пешеходные дорожки
- Прогулочные зоны и парки
- Салоны
- Фитнес центры
- Образовательные учреждения и клиники
15 минут на машине до Mall of the Emirates, 6 минут пешком до автобусной остановки
Q2 2024
Дата сдачи
1 из 5
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- Площадь: 46 кв м
- 1 этаж (из 5)
- Вид на парк
- C мебелью, с техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Кинотеатр
- Ландшафтный сад
- Качественные материалы при строительстве и отделке
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха. Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.