Studio, Peninsula Two
Dubai, Business Bay, Peninsula Two
Станция метро 12 минут пешком
04.03.2025
ROI (без ОРЕХ):
10,12%
($8 873/м²)
AED 1 020 000
Стоимость объекта:
$279 452
19%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$307 118
- Стоимость объекта: $279 452
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $5 589
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $1 370
Расходы в год:
$10 330
- Обслуживание: $1 393
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 918
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
10,12%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
7,25%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$32 877
Арендный платеж: $2 740 / $32 877
Об объекте:
Площадь
31,5 м²
Квартира в новом доме, сдача летом 2025 года.
Peninsula Two – новый жилой комплекс в Дубае от премиального
застройщика Select Group в районе Business Bay. Комплекс состоит из
36 этажей и включает в себя студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с
современным дизайном.
Комплекс расположен на отдельном участке окруженный водным каналом.
По проекту планируется большое количество зеленых насаждений, парков и беговых дорожек, а также максимальное количество удобств для отдыха. Одной из ключевых особенностей Peninsula, которая уже привлекает внимание многих покупателей, является великолепная набережная, включающая рестораны и торговые площади, а также парки и сады.
Помимо всего вышеперечисленного, жители прибрежной башни получат полный доступ к фитнес-центрам премиум-класса, которые будут включать в себя теннисные корты, сквош и баскетбольные площадки, а также единственный в своем роде скейт-парк. Генеральный план Peninsula включает в себя супермаркеты, бутики, салоны красоты, а также известные гостиничные и ресторанные бренды, расположенные на территории долгожданного комплекса, чтобы обеспечить своим домовладельцам питание только в лучших ресторанных точках города.
12 минут пешком до метро Business Bay, 5 минут пешком до автобусной остановки.
При покупке: 604 620 AED
На ключах летом 2025: 415 380 AED
Peninsula Two – новый жилой комплекс в Дубае от премиального
застройщика Select Group в районе Business Bay. Комплекс состоит из
36 этажей и включает в себя студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с
современным дизайном.
Комплекс расположен на отдельном участке окруженный водным каналом.
По проекту планируется большое количество зеленых насаждений, парков и беговых дорожек, а также максимальное количество удобств для отдыха. Одной из ключевых особенностей Peninsula, которая уже привлекает внимание многих покупателей, является великолепная набережная, включающая рестораны и торговые площади, а также парки и сады.
Помимо всего вышеперечисленного, жители прибрежной башни получат полный доступ к фитнес-центрам премиум-класса, которые будут включать в себя теннисные корты, сквош и баскетбольные площадки, а также единственный в своем роде скейт-парк. Генеральный план Peninsula включает в себя супермаркеты, бутики, салоны красоты, а также известные гостиничные и ресторанные бренды, расположенные на территории долгожданного комплекса, чтобы обеспечить своим домовладельцам питание только в лучших ресторанных точках города.
12 минут пешком до метро Business Bay, 5 минут пешком до автобусной остановки.
При покупке: 604 620 AED
На ключах летом 2025: 415 380 AED
Q2 2025
Дата сдачи
2 из 36
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- Без балкона
- Площадь: 31.5 кв м
- 2 этаж (из 36)
- Без мебели, с техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Бассейн взрослый и детский
- Джакузи
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Обустроенная терраса
- Пикниковая зона
- Качественные материалы при строительстве и отделке
- Близость к Bay Avenue, супермаркету, кафе, ресторанам, набережной канала и т.д.
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.