Studio, Peninsula Four
Dubai, Business Bay, Peninsula Four
ПЕРЕУСТУПКА
ПЕРЕУСТУПКА
06.06.2024
Доходность от аренды: 6,25%
- ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $407 173
- Стоимость объекта: $369 863
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $7 767
- Платеж в зем.департамент: $14 954
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $37 808
- Арендный платеж: $3 151 / $37 808
РАСХОДЫ В ГОД: $12 367
- Обслуживание: $2 543
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $6 805
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $25 441
ИЛИ 6,25% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$369 863 ($7 761/м²)
Доходность от аренды EJARI: 5,80%
1 350 000 AED
Metro station
12 мин. пешком
47 м²
Общая площадь
Q2 2026
Год сдачи
между 5 и 8
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Bus stop
5 мин. пешком
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом доме, cдача планируется в 2 квартале 2026 года.
Peninsula – новый жилой комплекс в Дубае от премиального застройщика Select Group в районе Business Bay. Комплекс состоит из 49 этажей и включает в себя студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с современным дизайном.
5 минут пешком до автобусной остановки, 7 минут до Dubai mall, 12 минут пешком до метро Business Bay
Преимущества башни:
Оплата:
660 960 AED текущему собственнику, остальное застройщику
Peninsula – новый жилой комплекс в Дубае от премиального застройщика Select Group в районе Business Bay. Комплекс состоит из 49 этажей и включает в себя студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с современным дизайном.
5 минут пешком до автобусной остановки, 7 минут до Dubai mall, 12 минут пешком до метро Business Bay
- Студия
- 1 санузел
- 1 балкон
- Между 5-8 этажом (из 52)
- Площадь: 47 кв м
- Вид на Skyline и на город
- Без мебели, с техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Бассейн взрослый и детский
- Джакузи
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Обустроенная терраса
- Пикниковая зона
- Качественные материалы при строительстве и отделке
- Близость к Bay Avenue, супермаркету, кафе, ресторанам, набережной канала и т.д.
Оплата:
660 960 AED текущему собственнику, остальное застройщику
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.