Studio, Prime Residency 3
Dubai, Al Furjan, Prime Residency 3
Метро 20 минут пешком
15.07.2025
ROI
7,17%
Связаться с брокером
($4 833/м²)
AED 690 000
Стоимость объекта:
$189 041
11,00%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$211 378
  • Стоимость объекта: $189 041
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): $5 479
  • Комиссия: $3 781
  • Платеж в зем.департамент:
$7 721
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение:
$1 370
  • Оформление чека (при
необходимости): $2 836
Расходы в год:
$9 418
  • Ежегодное обслуживание:
$1 961
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера:
$110
  • Комиссия за управление: $4 438
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI:
7,17%
Доход с аренды в год:
$24 658
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
18,17%
Об объекте:
Площадь
39 м²
Квартира в новом доме в спальном районе с метро. Рассрочка до 2027 года

Prime Residence 3 – новый 10-этажный жилой комплекс в Дубае от застройщика Prescott в районе Al Furjan. Дом сдан в конце 2024 года

В доме шикарная входная группа с высокими потолками, бассейн, игровая комната, сад и Club House с коворкинг зонами.

План рассрочки:
При покупке - 483 674 AED
Рассрочка застройщику 206 326 AED до сентября 2027 года каждые 3 месяца - 20 650 AED
Сентябрь 2025 - 20 650 AED
Декабрь 2025 - 20 650 AED
Март 2026- 21 796 AED
Июнь 2026 - 20 650 AED
Сентябрь 2026- 20 650 AED
Декабрь 2026 -20 650 AED
Март 2027- 20 650 AED
Июнь 2027- 20 650 AED
Сентябрь 2027-20 650 AED
Декабрь 2027 - 20 576, 75 AED

Оплата на сделке:
Продавцу: 483 674 AED
Комиссия 14 490 AED
DLD 28 180 AED
Регистрация 5250 AED
Юридическое сопровождение 5000 AED
Менеджер чек 7 677 AED
Итого: 544 271 AED






2024
Год сдачи
2 / 10
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Студия
  • 1 санузел
  • 1 балкон
  • 2 этаж из 10
  • Площадь: 39 кв м
  • Меблированная квартира c техникой
  • 1 парковочное место
Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Барбекю зона
  • Зал для йоги
  • Club House
  • Сауна и хамам
Район
Карта

Район Al Furjan состоит из современных вилл и домов средней этажности, окружённых зелёными зонами, парками, беговыми и пешеходными дорожками. Здесь также проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители комплекса получают доступ к развитой инфраструктуре и благоустроенным зонам отдыха.

Расположение идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.