Studio, Prive Residence
Dubai, Dubai Hills, Prive Residence
Downtown 15 минут на машине
02.05.2025
ROI
6,27%
($7 479/м²)
AED 1 050 000
Стоимость объекта:
$287 671
25%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$320 282
- Стоимость объекта: $287 671
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $5 753
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$11 089
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $5 622
Блок расчета:
ROI:
6,27%
Доход с аренды в год:
$31 233
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
31,27%
Об объекте:
Площадь
38 м²
Студия в новом зеленом районе Dubai Hills в доме рядом с парком
Prive Residences – жилой комплекс 2024 года премиум-класса от застройика G&Co, расположившийся посреди озелененного района Dubai Hills Estate. Резидентам комплекса доступен взрослый и детский бассейн, тренажерный зал, детская игровая, ,барбекю зона и лаунж.
Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
Prive Residences – жилой комплекс 2024 года премиум-класса от застройика G&Co, расположившийся посреди озелененного района Dubai Hills Estate. Резидентам комплекса доступен взрослый и детский бассейн, тренажерный зал, детская игровая, ,барбекю зона и лаунж.
Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
2024
Год сдачи
12 из 15
Этажность
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 38 кв м
- 12 этаж (из 15)
- 1 ванная комната
- Балкон
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Лаундж зона
- Барбекю
- Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.