Studio, Royal Oceanic
Dubai, Dubai Marina, Royal Oceanic
Пляж 5 минут пешком
18.04.2025
ROI:
7,07%
($4 516/м²)
AED 1 000 000
Стоимость объекта:
$273 973
22,5%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$297 337
- Стоимость объекта: $273 973
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- меблировка, ремонт): $0
- Комиссия: $5 479
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при необходимости): $4 247
Расходы в год:
$11 799
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $5 918
Блок расчета:
ROI:
7,07%
Доход с аренды в год:
$32 877
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
29,57%
Об объекте:
Площадь
60 м²
Просторная квартира рядом с морем
Royal Oceanic - башня от застройщика Select Group, сдана в 2009 году. Комплекс имеет идеальное месторасположение - пешая доступность до моря, спокойное место в окружении 5*- отелей, множество магазинов и ресторанов рядом с домом, в нескольких минутах прогулочная зона JBR Walk.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая.
Royal Oceanic - башня от застройщика Select Group, сдана в 2009 году. Комплекс имеет идеальное месторасположение - пешая доступность до моря, спокойное место в окружении 5*- отелей, множество магазинов и ресторанов рядом с домом, в нескольких минутах прогулочная зона JBR Walk.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая.
2009
Год сдачи
2 из 35
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 ванные комнаты
- Площадь: 60 кв м
- 2 этаж (из 35), фактически 4 этаж
- Терраса
- Угловая планировка
- Вид на небоскребы, колесо обозрения и бассейн
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Бассейн, спортзал
- Детская площадка
- Кафе и магазины на 1 этаже
- Близость к пляжу
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.