Studio, Saba Tower 2
Dubai, JLT, Saba Tower 2
49 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
27 из 37
Этаж
2
Санузла
05.08.2024
DMCC metro station
2 мин. пешком
ROI: 10,04%
$238 356 ($4 841/м²)
870 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $269 803
  • Стоимость объекта: $238 356
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $6 849
  • Комиссия: $7 151
  • Платеж в зем.департамент: $9 693
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Оформление чека: $3 575

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 589
  • Арендный платеж: $2 466 / $29 589

РАСХОДЫ В ГОД: $10 701
  • Обслуживание: $2 487
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $855
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 326

ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ: $18 888
Рост стоимости в год: 13%
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Квартира рядом с парком и озером

Saba Tower 2 – 37-этажная башня от застройщика Saba Group, построена в 2007 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster Q. Дом находится рядом с озером и парком JLT. Вокруг озера расположены прогулочные зоны, зоны отдыха, спортивные площадки, магазины и рестораны.

6 минут пешком до метро Sobha

  • 1 спальня
  • 1 ванная комната
  • Площадь: 49 кв м
  • 27 этаж (из 37)
  • Панорамный вид
  • Без балкона
  • Без мебели
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи, сауна
  • Спортзал
  • Близость к озеру и парку
  • Отличная инфраструктура вокруг дома
  • Транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,