Studio, Samana Greens
1 bedroom, Arjan, Samana Greens
Mall of the Emirates 10 минут на машине
22.07.2025
ROI:
6,92%
($3 816м²)
AED 550 000
Стоимость объекта:
$150 685
10%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$165 488
- Стоимость объекта: $150 685
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $3 014
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$8 200
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $3 551
Блок расчета:
ROI:
6,92%
Доход с аренды в год:
$19 726
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
16,92%
Об объекте:
Площадь
39,5 м²
Samana Greens — это современный жилой комплекс, расположенный в уютном и активно развивающемся районе Дубая — Arjan (Dubailand). Этот стильный малоэтажный проект от застройщика Samana Developers выполнен в современном архитектурном стиле и предлагает комфортные апартаменты с качественной отделкой.
Samana Greens удобно расположен рядом с основными транспортными артериями Дубая, что обеспечивает быстрый доступ до ключевых районов города:
Samana Greens удобно расположен рядом с основными транспортными артериями Дубая, что обеспечивает быстрый доступ до ключевых районов города:
- Dubai Marina / JBR — 18-20 минут
- Downtown Dubai / Burj Khalifa / Dubai Mall — 20-25 минут
- Business Bay — 20-25 минут
- Dubai International Airport (DXB) — 25-30 минут
- Mall of the Emirates — 10-12 минут
2020
Год сдачи
2 / 5
Этажа
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- Полностью меблирована с техникой
- Площадь 39,5 кв. м.
- 1 санузел
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Дом 2021 года
- Общий бассейн
- Тренажёрный зал
- Сауна, парная
- Детская площадка
- Аптеки, супермаркеты, кофейни, рестораны
- Дорожки для прогулок, бега и езды на велосипеде
- Развитое коммьюнити с высоким спросом на аренду
- Прямо напротив Miracle Garden
Dubailand — это один из крупнейших и самых амбициозных районов Дубая, сочетающий жилую, развлекательную и коммерческую инфраструктуру. Проект был задуман как “город в городе” и продолжает активно развиваться, предлагая разнообразные форматы жилья — от уютных апартаментов до роскошных вилл.
Расположенный в юго-западной части Дубая, район отличается хорошей транспортной доступностью: к нему ведут главные автомагистрали города — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611) и Al Ain Road. Это позволяет быстро добраться до деловых и туристических центров, аэропорта и морского побережья.
Dubailand включает в себя множество отдельных сообществ и подрайонов — таких как Villanova, Al Waha, Layan, The Villa, Arabian Ranches, Dubai Sports City и другие. Каждый из них имеет свою инфраструктуру, архитектурный стиль и особенности.
Преимущества района:
• разнообразие форматов жилья по доступным ценам;
• зелёные зоны, парки, школы, детские сады и клиники;
• развлекательные объекты: Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Outlet Mall, Dubai Autodrome;
• спортивные комплексы, гольф-поля и клубы;
• спокойная и семейная атмосфера.
Dubailand идеально подходит для семей, экспатов и инвесторов, которые ищут сочетание уюта, безопасности и выгодного расположения в перспективном районе.
Расположенный в юго-западной части Дубая, район отличается хорошей транспортной доступностью: к нему ведут главные автомагистрали города — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611) и Al Ain Road. Это позволяет быстро добраться до деловых и туристических центров, аэропорта и морского побережья.
Dubailand включает в себя множество отдельных сообществ и подрайонов — таких как Villanova, Al Waha, Layan, The Villa, Arabian Ranches, Dubai Sports City и другие. Каждый из них имеет свою инфраструктуру, архитектурный стиль и особенности.
Преимущества района:
• разнообразие форматов жилья по доступным ценам;
• зелёные зоны, парки, школы, детские сады и клиники;
• развлекательные объекты: Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Outlet Mall, Dubai Autodrome;
• спортивные комплексы, гольф-поля и клубы;
• спокойная и семейная атмосфера.
Dubailand идеально подходит для семей, экспатов и инвесторов, которые ищут сочетание уюта, безопасности и выгодного расположения в перспективном районе.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.