Studio, башня Shaista Azizi
Dubai, Al Furjan, Shaista Azizi
25.05.2024
Доходность от аренды: 6,62%
$156 164 ($4 090/м²)
570 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $178 110
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $19 726
РАСХОДЫ В ГОД: $7 935
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $11 791
ИЛИ 6,62% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $156 164
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $4 110
- Комиссия: $3 279
- Платеж в зем.департамент: $6 406
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $2 342
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $19 726
- Арендный платеж: $1 644 / $19 726
РАСХОДЫ В ГОД: $7 935
- Обслуживание: $1 365
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $3 551
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $11 791
ИЛИ 6,62% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 7%
Доходность от аренды EJARI: 5,21%
Metro station
8 мин. пешком
38 м²
Общая площадь
2021
Год постройки
7 из 15
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Потрясающий вариант для сдачи в аренду! Новый дом, метро в шаговой доступности
Shaista Azizi – новый 15-этажный дом от застройщика Azizi, сдан в 2021 году. Дом расположен в районе Al Furjan, который расположен в 10 минутах езды от районов Dubai Marina и JLT. Район с развитой инфраструктурой: метро, школы, детские сады, магазины, в 10 минутах езды большой торговый центр Ibn Battuta Mall.
8 минут пешком до метро Discovery Gardens
Преимущества башни:
Shaista Azizi – новый 15-этажный дом от застройщика Azizi, сдан в 2021 году. Дом расположен в районе Al Furjan, который расположен в 10 минутах езды от районов Dubai Marina и JLT. Район с развитой инфраструктурой: метро, школы, детские сады, магазины, в 10 минутах езды большой торговый центр Ibn Battuta Mall.
8 минут пешком до метро Discovery Gardens
- Студия
- 1 санузел
- 1 балкон
- Площадь: 35 кв м
- 7 этаж (из 15)
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
- В квартире установлен умный замок
Преимущества башни:
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Новый дом
- Метро в шаговой доступности
- Транспортная доступность
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.