Studio, Silverene B
Dubai, Dubai Marina, Silverene B
Tram stop 2 минуты пешком
30.09.2024
ROI (без OPEX):
8,52%
($7 217/м²)
AED 1 275 000
Стоимость объекта:
$349 315
15%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$387 234
- Стоимость объекта: $349 315
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $6 986
- Платеж в зем.департамент: $14 132
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $5 240
Расходы в год:
$12 715
- Ежегодное обслуживание: $3 186
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $6 510
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
8,52%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
6,06%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$36 164
Арендный платеж: $3 014 / $36 164
Об объекте:
Площадь
48 м²
Квартира в самом сердце Дубай Марины с видом на водный канал, яхты и небоскребы
Silverene – проект от Palma Holding, реализованный в 2011 году, находится возле Marina Mall. 2 современные стеклянные башни - 26 и 35 этажей. Комплекс расположен в самом сердце района Дубай Марина, из дома имеется прямой выход на прогулочную зону Marina Walk и к пристани яхт. На первом этаже комплекса расположены магазины и рестораны. Торговый центр Dubai Marina Mall расположен в 3-х минутах ходьбы .
9 минуты пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро DMCC, 3 минуты до Marina Mall.
Silverene – проект от Palma Holding, реализованный в 2011 году, находится возле Marina Mall. 2 современные стеклянные башни - 26 и 35 этажей. Комплекс расположен в самом сердце района Дубай Марина, из дома имеется прямой выход на прогулочную зону Marina Walk и к пристани яхт. На первом этаже комплекса расположены магазины и рестораны. Торговый центр Dubai Marina Mall расположен в 3-х минутах ходьбы .
9 минуты пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро DMCC, 3 минуты до Marina Mall.
2011
Год сдачи
9 из 26
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- Балкон с видом на Дубай Марину
- Площадь: 48 кв м
- 9 этаж (из 26)
- Панорамное остекление
- Без мебели
- 1 парковочное место
- Vacant
- Без ипотеки
Преимущества башни:
- Бассейн
- Спортзал
- Хорошая транспортная доступность
- Прямой доступ к Marina Walk
- Пешая доступность до метро и Marina Mall
- Супермаркет и рестораны рядом с домом, имеется прямой спуск на лифте
- Популярное туристическое место
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.