Studio, Sky Gardens
Dubai, DIFC, Sky Gardens
Metro station
10 мин. пешком
DIFC
2 мин. пешком
05.05.2024
55 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
23 из 40
Этаж
1
Санузел
$356 164 ($6 432/м²)
1 300 000 AED
Доходность от аренды: 8,45%*
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $393 227
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $36 164
РАСХОДЫ В ГОД: $12 468
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $23 696
ИЛИ 6,03% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $356 164
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $7 123
- Платеж в зем.департамент: $14 406
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Оформление чека: $5 342
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $36 164
- Арендный платеж: $3 014 / $36 164
РАСХОДЫ В ГОД: $12 468
- Обслуживание: $2 939
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $6 510
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $23 696
ИЛИ 6,03% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 5,30%
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
**
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира с видом на DIFC
Sky Gardens – 40-этажная резидентская башня от застройщика Al Mazaya Holding, построенная в 2008 году.
10 минут пешком до станции метро Emirates Towers, 2 минуты пешком до DIFC, Gate Village с магазинами, ресторанами и галереями.
● 1 санузел
● Площадь: 55 кв м
● 23 этаж (из 40)
● Без мебели (с кухней)
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
Sky Gardens – 40-этажная резидентская башня от застройщика Al Mazaya Holding, построенная в 2008 году.
10 минут пешком до станции метро Emirates Towers, 2 минуты пешком до DIFC, Gate Village с магазинами, ресторанами и галереями.
● 1 санузел
● Площадь: 55 кв м
● 23 этаж (из 40)
● Без мебели (с кухней)
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Захватывающий вид на DIFC
- Близость к метро и DIFC Avenue с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, салоны, фитнес и т.д.
- Бассейн взрослый и детский
- Спортзал
- Детская игровая площадка
DIFC (Dubai International Financial Center) – это оживленный район, расположенный в самом сердце Дубая. Это не только деловой и торговый центр, но и жилой район – экосистема, в которой все связано друг с другом.
Район предлагает городскую жизнь с множеством вариантов в виде ресторанов высокой кухни, кафе и роскошных отелей. Роскошные многоэтажные апартаменты в DIFC предлагают множество удобств, живую атмосферу и оживленную ночную жизнь.
Одним из самых больших преимуществ жизни в DIFC является его превосходное расположение. Это идеальное место для работоголиков-одиночек, которые любят быстрый темп жизни. Живущие в DIFC наслаждаются удобством близости к знаменитой Sheikh Zayed Road, DWTC и Burj Khalifa.
Доступ к различным музеям, центрам исполнительских искусств, фитнес-центрам, кафе, ресторанам и художественным галереям добавляет привлекательности DIFC.
Район предлагает городскую жизнь с множеством вариантов в виде ресторанов высокой кухни, кафе и роскошных отелей. Роскошные многоэтажные апартаменты в DIFC предлагают множество удобств, живую атмосферу и оживленную ночную жизнь.
Одним из самых больших преимуществ жизни в DIFC является его превосходное расположение. Это идеальное место для работоголиков-одиночек, которые любят быстрый темп жизни. Живущие в DIFC наслаждаются удобством близости к знаменитой Sheikh Zayed Road, DWTC и Burj Khalifa.
Доступ к различным музеям, центрам исполнительских искусств, фитнес-центрам, кафе, ресторанам и художественным галереям добавляет привлекательности DIFC.