Studio, Sky Gardens
Dubai, DIFC, Sky Gardens
Станция метро 10 минут пешком
13.03.2025
ROI (без ОРЕХ)
9,64%
($7 540/м²)
AED 1 350 000
Стоимость объекта:
$369 863
18%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$396 104
- Стоимость объекта: $369 863
- Стоимость ремонта: $0
- Меблировка: $0
- Комиссия: $7 397
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека: $1 370
Расходы в год:
$12 811
- Ежегодное обслуживание: $2 394
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $7 397
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
9,64%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,05%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$41 096
Арендный платеж: $3 425 / $41 096
Об объекте:
Площадь
49 м²
Студия в финансовом центре Дубая
Sky Gardens DIFC - 40-этажная резидентская башня от застройщика Al Mazaya Holding, построенная в 2008 году. Дом расположен в деловом и финансовом центре Дубая - DIFC, где расположена офисы крупных компаний.
Расположение идеально подходит для тех, кто работает в DIFC, на Шейх Зайд-роуд, Бизнес-Бэй и в центре Дубая.
10 минут пешком до станции метро Emirates Towers, 2 минуты пешком до DIFC, Gate Village с магазинами, популярными ресторанами и галереями. Пешая доступность до Downtown.
Квартира продается с мебелью и ремонтом, полностью оборудована для сдачи в аренду
Sky Gardens DIFC - 40-этажная резидентская башня от застройщика Al Mazaya Holding, построенная в 2008 году. Дом расположен в деловом и финансовом центре Дубая - DIFC, где расположена офисы крупных компаний.
Расположение идеально подходит для тех, кто работает в DIFC, на Шейх Зайд-роуд, Бизнес-Бэй и в центре Дубая.
10 минут пешком до станции метро Emirates Towers, 2 минуты пешком до DIFC, Gate Village с магазинами, популярными ресторанами и галереями. Пешая доступность до Downtown.
Квартира продается с мебелью и ремонтом, полностью оборудована для сдачи в аренду
2008
Год сдачи
7 из 40
Этажность
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 санузел
- Площадь: 49 кв м
- 7 этаж (из 40)
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Близость к метро и DIFC Avenue с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, салоны, фитнес и т.д.
- Деловой центр Дубая с множеством бизнес башен
- Бассейн на крыше
- Спортзал
- Детская игровая площадка
- Лаунж
DIFC (Dubai International Financial Center) – это оживленный район, расположенный в самом сердце Дубая. Это не только деловой и торговый центр, но и жилой район – экосистема, в которой все связано друг с другом.
Район предлагает городскую жизнь с множеством вариантов в виде ресторанов высокой кухни, кафе и роскошных отелей. Роскошные многоэтажные апартаменты в DIFC предлагают множество удобств, живую атмосферу и оживленную ночную жизнь.
Одним из самых больших преимуществ жизни в DIFC является его превосходное расположение. Это идеальное место для работоголиков-одиночек, которые любят быстрый темп жизни. Живущие в DIFC наслаждаются удобством близости к знаменитой Sheikh Zayed Road, DWTC и Burj Khalifa.
Доступ к различным музеям, центрам исполнительских искусств, фитнес-центрам, кафе, ресторанам и художественным галереям добавляет привлекательности DIFC.
Район предлагает городскую жизнь с множеством вариантов в виде ресторанов высокой кухни, кафе и роскошных отелей. Роскошные многоэтажные апартаменты в DIFC предлагают множество удобств, живую атмосферу и оживленную ночную жизнь.
Одним из самых больших преимуществ жизни в DIFC является его превосходное расположение. Это идеальное место для работоголиков-одиночек, которые любят быстрый темп жизни. Живущие в DIFC наслаждаются удобством близости к знаменитой Sheikh Zayed Road, DWTC и Burj Khalifa.
Доступ к различным музеям, центрам исполнительских искусств, фитнес-центрам, кафе, ресторанам и художественным галереям добавляет привлекательности DIFC.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.