Studio, Sobha Hartland Greens 6
Dubai, Sobha Hartland, Sobha Hartland Greens 6
860 000 AED
$235 616 ($5 251/м²)
Доходность от аренды: 7,35%
10.07.2024
Доходность от аренды EJARI: 6,04%
Bus stop
1 мин. пешком
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Рост стоимости в год: 8%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $265 806
  • Стоимость объекта: $235 616
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $6 849
  • Комиссия: $4 948
  • Платеж в зем.департамент: $9 584
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $3 534

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 589
  • Арендный платеж: $2 466 / $29 589

РАСХОДЫ В ГОД: $10 046
  • Обслуживание: $1 700
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 326

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $19 543
ИЛИ 7,35% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
44 м²
Общая площадь
2021
Год постройки
1
Санузел
6 из 11
Этаж
Dubai Mall
10 мин. на машине
Просторная студия в зеленом районе Sobha Hartland

Hartland Greens — жилой комплекс 2021 года от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой.

Просторное лобби с зонами для встреч, панорамный бассейн с видом на густой зеленый парк, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.

Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.

1 минута пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до Dubai Mall

● Студия
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 44 кв м
● 6 этаж (из 11)
● Без мебели, техника Siemens/Zanussi
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
  • Новый дом в зеленом районе
  • Бассейн с регулируемой температурой
  • Парковые зоны, зоны отдыха
  • Магазины и рестораны
  • Тренажерный зал
  • Детская игровая площадка
  • Барбекю зона с видом на зелень
  • Детская игровая комната
  • Общие зоны для встреч и работы
Sobha Hartland разработан Sobha Group, известным застройщиком, известным своими элитными жилыми и коммерческими проектами. Он расположен вдоль Дубайского водного канала и удобно расположен вблизи основных достопримечательностей, таких как Downtown Dubai и Business Bay.

При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.

Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.