Studio, Society
Dubai, Downtown, Society
$389 519 ($11 121/м²)
1 421 746 AED
Доходность от аренды: 6,27%
19.06.2024
Доходность от аренды EJARI: 4,92%
Dubai Mall
10 мин. пешком
35 м²
Общая площадь
Q3 2026
Дата сдачи
16 из 50
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Bus stop
6 мин. пешком
Рост стоимости в год: 17%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $416 376
  • Стоимость объекта: $389 519
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $1 370
  • Платеж в зем.департамент: $15 740
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $5 843

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $37 808
  • Арендный платеж: $3 151 / $37 808

РАСХОДЫ В ГОД: $11 684
  • Обслуживание: $1 859
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $6 805

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $26 124
ИЛИ 6,27% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Новый премиальный проект в самом центре Дубая возле Burj Khalifa и Dubai Mall с рассрочкой после получения ключей на 1,5 года

Society новый премиальный проект от застройщика IGO в самом центре Дубая, сдача дома запланирована на Q3 2026 г, план рассрочки 60/40, где 40% оплачиваются после получения ключей в течение 1,5 года.

Высокое качество отделки, дорогие отделочные материалы - натуральное дерево, мрамор. Ультрасовременные места общего пользования. Собственный кинотеатр, падл-корт, гольф, студия йоги, спортивный зал, панорамный бассейн на крыше.

10 минут пешком до Dubai Mall, 6 минут пешком до остановки автобуса

  • Студия
  • 1 ванная комната
  • 1 балкон
  • Площадь: 35 кв м
  • 16 этаж (из 50)
  • Вид на Downtown
  • Полностью меблированная
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Дом класса люкс
  • Панорамный бассейн на крыше
  • Кинотеатр только для резидентов
  • Детский бассейн
  • Сауна
  • Раздельный спортзал для мужчин и женщин
  • Бильярдная, площадка для бадминтона
  • Детская площадка
  • Хорошая транспортная доступность

Payment Plan:
  • 426,524 AED - 30% - при бронировании
  • 142,175 AED - 10% - в июле 2024
  • 142,175 AED - 10% - в сентябре 2024
  • 142,175 AED - 10% - в феврале 2025
  • 142,175 AED - 10% - при получении ключей в 2026 году
  • 71,087 AED - 5% - через 3 месяца после получения ключей
  • 71,087 AED - 5% - через 6 месяцев после получения ключей
  • 71,087 AED - 5% - через 9 месяцев после получения ключей
  • 71,087 AED - 5% - через 12 месяцев после получения ключей
  • 71,087 AED - 5% - через 15 месяцев после получения ключей
  • 71,087 AED - 5% - через 18 месяцев после получения ключей
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.