Studio, башня Standpoint
Dubai, Downtown, Standpoint Tower
Dubai Mall
8 мин. пешком
41 м²
Общая площадь
2022
Год постройки
3 из 20
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$323 288 ($7 802/м²)
1 180 000 AED
Доходность от аренды: 6,08%
Рост стоимости в год: 17%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $359 578
  • Стоимость объекта: $323 288
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $6 849
  • Комиссия: $6 789
  • Платеж в зем.департамент: $13 091
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $4 849

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 877
  • Арендный платеж: $2 740 / $32 877

РАСХОДЫ В ГОД: $11 022
  • Обслуживание: $2 085
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 918

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 855
ИЛИ 6,08% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
13.03.2024
*
Студия в самом сердце Downtown в пешей доступности от Бурдж Халифы, фонтанов и Дубай Молла

Standpoint – жилой комплекс из 2 башен от застройщика EMAAR, расположенная в самом центре Дубая в районе Downtown, строительство завершено в 2013 году.

Одной из главных особенностей башни Standpoint является ее расположение. Она находится всего в нескольких минутах ходьбы от крупнейших торговых центров и развлекательных комплексов города, таких как Dubai Mall и Burj Khalifa.
Кроме того, башня Standpoint предлагает своим жителям широкий спектр удобств, включая открытый бассейн, тренажерный зал, сауну и парковку для автомобилей. Здание также оснащено системами безопасности и круглосуточной охраной.
В целом, башня Standpoint является прекрасным местом для проживания в центре Дубая, предлагающим своим жителям высокий уровень комфорта и доступ к различным удобствам и достопримечательностям города.

● Студия
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на небоскребы
● Площадь: 41 кв м
● 3 этаж (из 20), фактически 5 этаж
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества дома:
● 2 бассейна, джакузи
● Спортзал и сауна
● Зона барбекю
● Детская площадка
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.