Studio, The Highbury
Dubai, The Highbury, Sobha Hartland
1 минута пешком до остановки автобуса
06.01.2025
ROI (без ОРЕХ)
10,21%
($6 161м²)
AED 890.000
Стоимость объекта:
$243 836
9%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$271 652
- Стоимость объекта: $243 836
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $4 877
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки:$1 370
- Оформление чека: $3 658
Расходы в год:
$10 096
- Обслуживание: $1 751
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 326
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,21%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,15%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$29 589
Арендный платеж:
$2 466 / $29 589
$2 466 / $29 589
Об объекте:
Площадь
40 м²
The Highbury — жилой комплекс от застройщика Ellington Properties, в котором городская жизнь сочетается с природой. Сдача проекта запланирована на август 2026 года.
Просторное лобби уровня 5*-отеля с зонами для встреч, панорамный бассейн, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал, студия звукозаписи, кинотеатр, баскетбольная площадка, падл корт
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 мин на машине до Dubai Mall
План рассрочки:
432 495 AED - на сделке
41 591 AED - при готовности строительства на 30%
41 591 AED - при готовности строительства на 40%
41 591 AED - при готовности строительства на 50%
41 591 AED - при готовности строительства на 60%
41 591 AED - при готовности строительства на 70%
249 548 AED - при завершении строительства (август 2026)
Просторное лобби уровня 5*-отеля с зонами для встреч, панорамный бассейн, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал, студия звукозаписи, кинотеатр, баскетбольная площадка, падл корт
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 мин на машине до Dubai Mall
План рассрочки:
432 495 AED - на сделке
41 591 AED - при готовности строительства на 30%
41 591 AED - при готовности строительства на 40%
41 591 AED - при готовности строительства на 50%
41 591 AED - при готовности строительства на 60%
41 591 AED - при готовности строительства на 70%
249 548 AED - при завершении строительства (август 2026)
2026
Год сдачи
3 из 29
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 40 кв м
● 3 этаж (из 29) фактически 4 этаж
● Вид на район и зелень
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Сдача в августе 2026
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 40 кв м
● 3 этаж (из 29) фактически 4 этаж
● Вид на район и зелень
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Сдача в августе 2026
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн с регулируемой температурой
- Club-house и коворкинг зона
- Парковые зоны, зоны отдыха
- Просторное лобби уровня 5*-отеля с зонами для встреч,
- панорамный бассейн,
- барбекю зона,
- детская площадка,
- студия звукозаписи,
- кинотеатр,
- баскетбольная площадка, падл корт
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Барбекю зона с видом на зелень
- Детская игровая комната
- Общие зоны для встреч и работы
Sobha Hartland разработан Sobha Group, известным застройщиком, известным своими элитными жилыми и коммерческими проектами. Он расположен вдоль Дубайского водного канала и удобно расположен вблизи основных достопримечательностей, таких как Downtown Dubai и Business Bay.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.