Studio, Ellington Upper House
Dubai, JLT, Ellington Upper House West
37 м²
Общая площадь
2026
Год сдачи
17 из 31
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$237 990 ($6 432/м²)
868 663 AED
Bus stop
Доходность от аренды: 8,18%
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 5%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $271 359
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 726
РАСХОДЫ В ГОД: $9 536
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $22 190
ИЛИ 8,18% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $237 990
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $4 998
- Платеж в зем.департамент: $9 679
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $3 570
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 726
- Арендный платеж: $2 644 / $31 726
РАСХОДЫ В ГОД: $9 536
- Обслуживание: $1 758
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $4 759
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $22 190
ИЛИ 8,18% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
ПЕРЕУСТУПКА
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в премиальном доме от Ellington
Upper House – новый премиальный проект от застройщика Ellington в районе JLT. Сдача проекта планируется в 2026 году. Рассрочка - 70% во время строительства, 30% при получении ключей.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 37 кв м
● 17 этаж (из 31)
● Балкон
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
● Бассейн, детский бассейн, джакузи
● Современный тренажёрный зал
● Комната для записи подкастов
● Клубный лаундж и игровая комната
● Коворкинг, кинотеатр
● Детская игровая площадка
● Общие зоны для встреч и работы
План оплаты
Upper House – новый премиальный проект от застройщика Ellington в районе JLT. Сдача проекта планируется в 2026 году. Рассрочка - 70% во время строительства, 30% при получении ключей.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 37 кв м
● 17 этаж (из 31)
● Балкон
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
● Бассейн, детский бассейн, джакузи
● Современный тренажёрный зал
● Комната для записи подкастов
● Клубный лаундж и игровая комната
● Коворкинг, кинотеатр
● Детская игровая площадка
● Общие зоны для встреч и работы
План оплаты
- Во время бронирования – 45% AED 356,074
- По завершению 20% проекта – AED 34,119.30
- По завершению 30% проекта – AED 34,119.30
- По завершению 40% проекта – AED 34,119.30
- По завершению 50% проекта – AED 34,119.30
- По завершению 60% проекта – AED 34,119.30
- По завершению строительства – AED 341,993.00
- Всего – AED 868,663.00
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,