Studio, башня Vitality
Dubai, Jumeirah Village Circle, башня Vitality
04.05.2024
$164 384 ($4 644/м²)
600 000 AED
Доходность от аренды: 6,21%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $186 789
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $19 726
РАСХОДЫ В ГОД: $8 136
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $11 590
ИЛИ 6,21% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $164 384
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Платеж в зем.департамент: $6 734
- Регистрация сделки: $1 370
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $2 466
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $19 726
- Арендный платеж: $1 644 / $19 726
РАСХОДЫ В ГОД: $8 136
- Обслуживание: $1 566
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $3 551
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $11 590
ИЛИ 6,21% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 6,12%
33 м²
Общая площадь
Q2 2026
Год сдачи
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Downtown
20 мин. на машине
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Новый проект с премиальной отделкой в популярном районе JVC
Vitality – новый 8-этажный проект от застройщика Segrex в районе JVC. Сдача проекта планируется в марте 2026 года.
Рассрочка – 50% во время строительства, 50% при получении ключей.
● Студия
● 1 ванная комната
● Площадь: 33 кв м
● Балкон
● 1 парковочное место
● Встроенная техника Gorenje
Преимущества башни:
План оплаты:
Vitality – новый 8-этажный проект от застройщика Segrex в районе JVC. Сдача проекта планируется в марте 2026 года.
Рассрочка – 50% во время строительства, 50% при получении ключей.
● Студия
● 1 ванная комната
● Площадь: 33 кв м
● Балкон
● 1 парковочное место
● Встроенная техника Gorenje
Преимущества башни:
- Бассейн, детский бассейн, джакузи
- Современный тренажёрный зал
- Сад на крыше
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
- Будущая станция метро в JVC (2029 г) будет расположена в шаговой доступности от дома
План оплаты:
- При бронировании – 5%
- Через месяц после бронирования – 15%
- Сентябрь 2024 – 5%
- Декабрь 2024 – 5%
- Март 2025 – 5%
- Июнь 2025 – 5%
- Сентябрь 2025 – 0%
- Платеж при получении ключей в марте 2026 – 50%
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха. Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.