Studio, Yacht Bay
Dubai, Dubai Marina, Yacht Bay
$273 973 ($5 323/м²)
1 000 000 AED
Доходность от аренды: 7,19%
Tram stop
7 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
10.05.2024
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $300 762
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 877
РАСХОДЫ В ГОД: $11 238
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 639
ИЛИ 7,19% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $273 973
- Стоимость ремонта: $1 370
- Комиссия: $5 753
- Платеж в зем.департамент: $11 118
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $4 110
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 877
- Арендный платеж: $2 740 / $32 877
РАСХОДЫ В ГОД: $11 238
- Обслуживание: $2 301
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 918
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 639
ИЛИ 7,19% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 5,82%
Beach
5 мин. пешком
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
51 м²
Общая площадь
2007
Год постройки
2 из 16
Этаж
1
Санузел
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Yacht Bay — это 16-этажная башня, чей внешний вид напоминает дизайн большого парусного судна. Дом от одного из лучших застройщиков Дубая - Select Group, сдан в в 2007 году. Здание расположено в районе Дубай Марина, рядом с метро DMCC, пешей доступности от променада Marina Walk и пляжа.
15 минут пешком до пляжа, 1 минута пешком до метро DMCC.
5 минут пешком до пляжа, 7 минут пешком до остановки трамвая
Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна
● Отличная транспортная доступность и близость к пляжу
15 минут пешком до пляжа, 1 минута пешком до метро DMCC.
5 минут пешком до пляжа, 7 минут пешком до остановки трамвая
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Площадь: 51 кв м
- Этаж 2 (из 16)
- С мебелью
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна
● Отличная транспортная доступность и близость к пляжу
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.