Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$294 255
- Стоимость объекта: $260 274
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $5 205
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $3 904
Расходы в год:
$10 462
- Обслуживание: $1 821
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $5 622
Блок расчета:
ROI:
7,03%
Доход с аренды в год:
$31 233
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
22,03%
Об объекте:
Площадь
36 м²
Stamn Yuni — это современный жилой проект на стадии строительства (off-plan), разработанный с учётом потребностей городских жителей. Планировка студии продумана таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство: внутри компактного, но комфортного помещения чётко выделены зоны для проживания, сна и приёма пищи. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и создают светлую, открытую атмосферу, подходящую для повседневной жизни в городе.Расположение в Al Satwa обеспечивает близость к таким ключевым локациям, как Downtown Dubai, City Walk, Sheikh Zayed Road, а также основным деловым и развлекательным центрам города. Центральная локация стабильно формирует высокий спрос со стороны профессионалов и арендаторов, которые ценят удобство, пешую доступность и быстрый доступ к ключевым районам. Студии в Al Satwa особенно востребованы благодаря своей доступности по цене, гибкости и широкой целевой аудитории арендаторов.
- 5 минут пешком до метро и Museum of the Future
- 5 минут до City Walk и Coca-Cola Arena
- 7 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa
- 15 минут до пляжа La Mer
- 20 минут до международного аэропорта Дубая и Expo City
1 кв. 2027
Год сдачи
1 / 11
Этаж
1
Комната
Преимущества апартаментов:
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Площадь: 36.3 м²
- 1 этаж с подиумом (по факту 3)
- Студия
- 1 ванная комната
- Центральное кондиционирование
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Открытая кухня с техникой премиум-класса
- Панорамные окна от пола до потолка с большим количеством естественного света
- Премиальные материалы и современный дизайн
Преимущества башни:
- Бассейн на крыше с панорамным видом на город
- Полностью оборудованный современный фитнес-зал
- Элегантное лобби с круглосуточной стойкой ресепшен и консьерж-сервисом
- Благоустроенные общественные зоны
- Детская игровая площадка
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Jumeirah Garden City — жилой район, расположенный всего в 5 минутах от станции метро Emirates Towers и 15 минутах от пляжа La Mer.
Он обеспечивает удобный доступ к ключевым достопримечательностям Дубая, включая Burj Khalifa, Dubai Mall и Museum of the Future.
Одним из главных преимуществ района является отличная транспортная доступность и близость к деловым центрам, что делает его привлекательным для арендаторов и обеспечивает высокий арендный доход.
Он обеспечивает удобный доступ к ключевым достопримечательностям Дубая, включая Burj Khalifa, Dubai Mall и Museum of the Future.
Одним из главных преимуществ района является отличная транспортная доступность и близость к деловым центрам, что делает его привлекательным для арендаторов и обеспечивает высокий арендный доход.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife