1 bedroom, башня Socio
Dubai, Dubai Hills Estate, Socio, Tower 1
$328.767
7,98%
Downtown 10 мин. на машине
16.03.2024
без учета операционных расходов
Доходность от аренды:
21%
Рост стоимости в год:
1.290.000 AED
($7.466/м²)
Стоимость объекта:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$368.227
- Стоимость объекта: $328.767
- Стоимость ремонта: $1.370
- Меблировка: $8.219
- Комиссия: $6.904
- Платеж в зем.департамент: $13.310
- Регистрация сделки: $1.438
- Юридическое сопровождение: $2.192
- Доверенность: $1.096
- Оформление чека: $4.932
Расходы в год:
$11.718
- Обслуживание: $1.948
- Коммунальные услуги: $1.315
- Интернет: $1.266
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7.397
Блок расчета:
Доход с аренды в год:
$41.096
Арендный платеж: $3.425 / $41.096
Чистая арендная прибыль в год:
$29.378
Годовых на аренде:
7,98%
Без учета операционных расходов
Об объекте:
Socio at Dubai Hills Estate — 13 этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Дубай-Хиллс. Сдача дома планируется в конце 2023 — начале 2024 г. Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Dubai Hills Mall, Park Dubai Hills, Boulevard Dubai Hills. В 10 минутах езды находятся гольф-клуб Dubai Hills Golf Club и Mall of the Emirates, где расположены автобусные остановки и метро. Dubai Hills находится в 15 минутах езды от Dubai Marina и Downtown. Удачное расположение района вблизи главных автомагистралей позволяет быстро добраться до любой точки города.
Общая площадь
45 м²
Q1 2024
Год сдачи
3 из 13
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Спортивный зал
Подземный паркинг
Встроенные шкафы
Бассейн
Спа-зона
Охрана
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Площадь: 45 кв м
- 3 этаж (из 13)
- Вид на Downtown
- Постирочная
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Удобное расположение (остановка общественного транспорта, торговый центр, парк)
- Коворкинг в доме с множеством мест для работы и встреч
- Лаунж зона
- Библиотека
- Зона отдыха
- Бассейн
- Теннисный корт
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса. Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.