3 bedroom townhouse, Parkside 3
Dubai, Dubai South, Parkside 3
Downtown
10 мин. на машине
141 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
2
Этажность
4
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$479 452 ($3 190/м²)
1 750 000 AED
Доходность от аренды: 5,26%
Рост стоимости в год: 25%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $520 214
  • Стоимость объекта: $479 452
  • Комиссия: $10 068
  • Платеж в зем.департамент: $19 337
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $7 192

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 877
  • Арендный платеж: $2 740 / $32 877

РАСХОДЫ В ГОД: $5 499
  • Обслуживание: $1 773
  • Обслуживание кондиционера: $438
  • Комиссия за управление: $3 288

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $27 378
ИЛИ 5,26% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
07.03.2024
*
Таунхаус в новом перспективном районе

Parkside – жилой комплекс, расположенный в районе Emaar South от известного девелопера Emaar Properties. Район состоит из таунхаусов премиального класса, которые идеально подходят для семейной жизни. Каждый объект окружен красивыми природными пейзажами с обилием зеленых насаждений и уютными парками. Инфраструктура комплекса имеет все условия для максимально комфортного проживания. Резидентам доступны: тренажерные залы, детские игровые и спортивные площадки, плавательные бассейны, уютные зоны отдыха, барбекю зона, коворкинг для работы и ландшафтные сады.На территории Emaar South предусмотрены спортивные площадки для волейбола, баскетбола и мини-футбола. В процессе реализации находятся гольф поля, парковые зоны и торговый центр.

Комплекс вилл Parkside находится в одном из самых живописных районов Дубая Emaar South. Он является закрытым и абсолютно безопасным для всех жителей комьюнити.

Благодаря хорошо развитой транспортной развязке можно быстро добраться в любую часть города. Всего в 5-7 минутах автомобильной езды располагается международный аэропорт Дубая Аль Мактум (DWC), в 20 минутах район Дубай Марина.

В окружении района находятся школы, детские сады, медицинские учреждения.

С точки зрения инвестиций, недвижимость в комплексе Parkside очень привлекательна. Главными преимуществами жилья в районе Emaar South являются красивая архитектура, современное оснащение, расположение в живописной и экологически чистой местности, безопасность закрытой территории и максимальное количество удобств для жизни с комфортом.

● 3 спальни + maid
● 3 ванные комнаты и 1 гостевой санузел
● 2 этажа
● Площадь: 141 кв м
● Без мебели и техники
● Постирочная
● 2 балкона
● Собственный двор
● Парковочные места около дома
● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества района:
  • Новый район закрытого типа
  • Бассейны
  • Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
  • Магазины и рестораны
  • Тренажерный зал
  • Детские и спортивные площадки
  • Общие зоны для встреч и работы
Dubai South – это быстро развивающаяся городская территория, расположенная недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум. Район служит многофункциональным центром, объединяющим жилые, коммерческие и логистические объекты, так как был разработан для стимулирования экономического роста, инноваций и устойчивого развития, с уклоном на авиацию, торговлю и туризм.