Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$682 268
- Стоимость объекта: $630 137
- Подготовка к сдаче (в т.ч. меблировка, ремонт): $1 370
- Комиссия: $12 603
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека: $9 452
Расходы в год:
$14 964
- Ежегодное обслуживание: $0
- Коммунальные услуги: $3 288
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $4 932
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $4 931
Блок расчета:
ROI:
11,82%
Доход с аренды в год:
$27 396
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
21,82%
Об объекте:
Площадь
184 м²
Таунхаус в новом перспективном районе
Parkside - жилой комплекс, расположенный в районе Emaar Southот известного девелопера Emaar Properties. Район состоит из таунхаусов премиального класса, которые идеально подходят для семейной жизни. Каждый объект окружен красивыми природными пейзажами с обилием зеленых насаждений и уютными парками. Инфраструктура комплекса имеет все условия для максимально комфортного проживания. Резидентам доступны: тренажерные залы, детские игровые и спортивные площадки, плавательные бассейны, уютные зоны отдыха, барбекю зона, коворкинг для работы и ландшафтные сады.На территории Emaar South предусмотрены спортивные площадки для волейбола, баскетбола и мини-футбола. В процессе реализации находятся гольф поля, парковые зоны и торговый центр.
Комплекс вилл Parkside находится в одном из самых живописных районов Дубая Emaar South. Он является закрытым и абсолютно безопасным для всех жителей комьюнити.
Благодаря хорошо развитой транспортной развязке можно быстро добраться в любую часть города. Всего в 5-7 минутах автомобильной езды располагается международный аэропорт Дубая Аль Мактум (DWC), в 20 минутах район Дубай Марина.
В окружении района находятся школы, детские сады, медицинские учреждения.
С точки зрения инвестиций, недвижимость в комплексе Parkside очень привлекательна. Главными преимуществами жилья в районе Emaar South являются красивая архитектура, современное оснащение, расположение в живописной и экологически чистой местности, безопасность закрытой территории и максимальное количество удобств для жизни с комфортом.
Parkside - жилой комплекс, расположенный в районе Emaar Southот известного девелопера Emaar Properties. Район состоит из таунхаусов премиального класса, которые идеально подходят для семейной жизни. Каждый объект окружен красивыми природными пейзажами с обилием зеленых насаждений и уютными парками. Инфраструктура комплекса имеет все условия для максимально комфортного проживания. Резидентам доступны: тренажерные залы, детские игровые и спортивные площадки, плавательные бассейны, уютные зоны отдыха, барбекю зона, коворкинг для работы и ландшафтные сады.На территории Emaar South предусмотрены спортивные площадки для волейбола, баскетбола и мини-футбола. В процессе реализации находятся гольф поля, парковые зоны и торговый центр.
Комплекс вилл Parkside находится в одном из самых живописных районов Дубая Emaar South. Он является закрытым и абсолютно безопасным для всех жителей комьюнити.
Благодаря хорошо развитой транспортной развязке можно быстро добраться в любую часть города. Всего в 5-7 минутах автомобильной езды располагается международный аэропорт Дубая Аль Мактум (DWC), в 20 минутах район Дубай Марина.
В окружении района находятся школы, детские сады, медицинские учреждения.
С точки зрения инвестиций, недвижимость в комплексе Parkside очень привлекательна. Главными преимуществами жилья в районе Emaar South являются красивая архитектура, современное оснащение, расположение в живописной и экологически чистой местности, безопасность закрытой территории и максимальное количество удобств для жизни с комфортом.
2022
Год сдачи
2
Этажа
3
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 3 спальни + maid
- 3 ванные комнаты и 1 гостевой санузел
- 2 этажа
- Площадь дома: 184 кв м
- Площадь участка: 141 кв м
- Без мебели и техники
- Постирочная
- 2 балкона
- Собственный приватный двор
- Парковочные места около дома
- Сдана за 100к в год
Преимущества башни:
- Новый район закрытого типа
- Бассейны
- Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детские и спортивные площадки
- Общие зоны для встреч и работы
Dubai South – один из районов Дубая общей площадью в 145 км². Располагается он в непосредственной близости с аэропортом Аль-Мактум и является крупным городским проектом ОАЭ. До 2015 года он носил название Dubai World Central. Помимо того, что этот район получил широкую известность благодаря организации на его территории выставки Expo 2020, он имеет статус свободной экономической зоны.
Ключевые особенности Dubai South:
Ключевые особенности Dubai South:
- расположен неподалеку от аэропорта;
- относится к числу тихих и безопасных районов;
- подходит как для работы, так и проживания семей с детьми;
- имеет большое количество разноплановой недвижимости – вилл, многоквартирных новостроек, офисных зданий, таунхаусов;
- привлекателен с точки зрения инвестиций.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.