3 bedroom, 2 Kassambaşı Sk.
Istanbul, Beşiktaş, Vişnezade Mh.
Metro station 5 минут пешком
04.09.2024
ROI (без OPEX)
6,13%
($2 778/м²)
₺8 500 000
Стоимость объекта:
$249 958
Полная сумма вложений:
$270 379
  • Стоимость объекта: $249 958
  • Меблировка: $4 998
  • Комиссия: $4 999
  • Налог TAPU: $10 000
  • Пошлина TAPU-центра: $71
  • Независимая экспертиза: $264
  • Переводчик: $88
Расходы в год:
$4 235
  • Ежегодный муниципальный налог: $44
  • Страховка от землетрясений DASK: $44
  • Комиссия за управление: $4 147
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
6,13%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
4,60%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$16 588
Арендный платеж: $1 382 / $16 588
Об объекте:
Площадь
100 м²
5-10 лет
Возраст здания
1 из 5
Этаж
1
Санузел
Beşiktaş – один из самых знаковых и оживленных районов Стамбула, расположенный на европейской стороне города вдоль пролива Босфор. Этот район известен своим богатым историческим наследием, активной ночной жизнью и своей ролью культурного и развлекательного центра. В Бешикташе проживает разнообразное население, сочетающее местный колорит с космополитическим настроем.
Район славится такими достопримечательностями, как дворец Долмабахче, парк Йылдыз и исторический дворец Чыраган, демонстрирующими архитектуру османской эпохи и живописные сады. Набережная Бешикташ — это оживленная зона, где отправляются паромы в разные части города, что делает его важным транспортным узлом.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.