4 bedroom, 2 Kutlubey Sk.
Istanbul, Şişli, Halide Edip Adıvar Mh.
Metro station 5 минут пешком
04.09.2024
ROI (без OPEX)
9,54%
Связаться с брокером
($1 643/м²)
₺8 100 000
Стоимость объекта:
$238 167
Полная сумма вложений:
$258 762
  • Стоимость объекта: $238 167
  • Меблировка: $5 881
  • Комиссия: $4 763
  • Налог TAPU: $9 527
  • Пошлина TAPU-центра: $71
  • Независимая экспертиза: $264
  • Переводчик: $88
Расходы в год:
$6 263
  • Ежегодный муниципальный налог: $44
  • Страховка от землетрясений DASK: $44
  • Комиссия за управление: $6 175
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI (без OPEX):
9,54%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
7,16%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$24 699
Арендный платеж: $2 058 / $24 699
Об объекте:
Площадь
145 м²
5-10 лет
Возраст здания
4 из 5
Этаж
2
Санузла
Район
Карта
Şişli – оживленный район, расположенный на европейской стороне Стамбула, Турция. Известный своей динамичной атмосферой, Шишли представляет собой сочетание жилых, коммерческих и культурных пространств. Этот район является одним из основных деловых центров города, где находятся многочисленные офисные здания, торговые центры и отели.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.