Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$1 006 995
- Стоимость объекта: $923 288
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $18 466
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$23 896
- Ежегодное обслуживание: $2 575
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $14 795
Блок расчета:
ROI:
5,78%
Доход с аренды в год:
$82 192
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
25,78%
Об объекте:
Площадь
380 м²
Mudon Al Ranim — новое сообщество элитных таунхаусов с 3 и 4 спальнями от одного из ведущих девелоперов в ОАЭ Dubai Properties. Проект станет последним дополнением к семейно-ориентированному комьюнити Mudon, которое входит в число самых востребованных сообществ в Дубае. Оно обеспечивает своим резидентам спокойную жизнь в гармонии с природой, в окружении зеленых насаждений и удобств мирового класса на пороге дома. Строительство проекта ведется несколькими фазами. Последняя из них была анонсирована в июне 2023-го. Завершение работ по возведению планируется в третьем квартале 2026 года.
Площадь таунхаусов варьируется от 206 до 279 кв. м. Среди домов как с 3, так и с 4 спальнями есть варианты с двумя и тремя этажами (третий этаж оборудован на уровне крыши).
Во всех типах резиденций предусмотрены балконы, а также комнаты для прислуги с отдельной ванной комнатой и крытые парковки на два машиноместа. Кроме того, планировка всех трехэтажных таунхаусов включает в себя просторную семейную комнату на уровне крыши.
Благодаря окнам во всю стену комнаты таунхаусов будут залиты солнцем, а белый цвет и нежные бежевые оттенки в интерьере обеспечат ощущение легкости и простора. В отделке таунхаусов будут использованы высококачественные материалы.
Площадь таунхаусов варьируется от 206 до 279 кв. м. Среди домов как с 3, так и с 4 спальнями есть варианты с двумя и тремя этажами (третий этаж оборудован на уровне крыши).
Во всех типах резиденций предусмотрены балконы, а также комнаты для прислуги с отдельной ванной комнатой и крытые парковки на два машиноместа. Кроме того, планировка всех трехэтажных таунхаусов включает в себя просторную семейную комнату на уровне крыши.
Благодаря окнам во всю стену комнаты таунхаусов будут залиты солнцем, а белый цвет и нежные бежевые оттенки в интерьере обеспечат ощущение легкости и простора. В отделке таунхаусов будут использованы высококачественные материалы.
2026
Год сдачи
-
Этаж
3
Комнаты
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 этажа
- 3 спальни+ комната прислуги
- 3 ванных комнаты
- Площадь таунхауса 218 кв м
- Площадь земли 172 кв м
- Без мебели
Преимущества башни:
- Зеленый район закрытого типа
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Парковые зоны, зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Детские и спортивные площадки
Dubailand — это один из крупнейших и самых амбициозных районов Дубая, сочетающий жилую, развлекательную и коммерческую инфраструктуру. Проект был задуман как “город в городе” и продолжает активно развиваться, предлагая разнообразные форматы жилья — от уютных апартаментов до роскошных вилл.
Расположенный в юго-западной части Дубая, район отличается хорошей транспортной доступностью: к нему ведут главные автомагистрали города — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611) и Al Ain Road. Это позволяет быстро добраться до деловых и туристических центров, аэропорта и морского побережья.
Dubailand включает в себя множество отдельных сообществ и подрайонов — таких как Villanova, Al Waha, Layan, The Villa, Arabian Ranches, Dubai Sports City и другие. Каждый из них имеет свою инфраструктуру, архитектурный стиль и особенности.
Преимущества района:
• разнообразие форматов жилья по доступным ценам;
• зелёные зоны, парки, школы, детские сады и клиники;
• развлекательные объекты: Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Outlet Mall, Dubai Autodrome;
• спортивные комплексы, гольф-поля и клубы;
• спокойная и семейная атмосфера.
Dubailand идеально подходит для семей, экспатов и инвесторов, которые ищут сочетание уюта, безопасности и выгодного расположения в перспективном районе.
Расположенный в юго-западной части Дубая, район отличается хорошей транспортной доступностью: к нему ведут главные автомагистрали города — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611) и Al Ain Road. Это позволяет быстро добраться до деловых и туристических центров, аэропорта и морского побережья.
Dubailand включает в себя множество отдельных сообществ и подрайонов — таких как Villanova, Al Waha, Layan, The Villa, Arabian Ranches, Dubai Sports City и другие. Каждый из них имеет свою инфраструктуру, архитектурный стиль и особенности.
Преимущества района:
• разнообразие форматов жилья по доступным ценам;
• зелёные зоны, парки, школы, детские сады и клиники;
• развлекательные объекты: Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Outlet Mall, Dubai Autodrome;
• спортивные комплексы, гольф-поля и клубы;
• спокойная и семейная атмосфера.
Dubailand идеально подходит для семей, экспатов и инвесторов, которые ищут сочетание уюта, безопасности и выгодного расположения в перспективном районе.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.