1 bedroom, башня The Bay
Dubai, Business Bay, The Bay
Dubai Mall
7 мин. пешком
Bus stop
7 мин. пешком
73 м²
Общая площадь
2021
Год постройки
6 из 21
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$378 082 ($5 179/м²)
1 380 000 AED
Доходность от аренды: 5,62%
Рост стоимости в год: 10,67%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $425 414
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $37 808
РАСХОДЫ В ГОД: $13 889
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $23 919
ИЛИ 5,62% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $378 082
- Стоимость ремонта: $685
- Меблировка: $6 027
- Комиссия: $15 501
- Платеж в зем.департамент: $15 282
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $3 014
- Оформление чека: $5 671
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $37 808
- Арендный платеж: $3 151 / $37 808
РАСХОДЫ В ГОД: $13 889
- Обслуживание: $3 445
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $5 671
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $23 919
ИЛИ 5,62% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
The Bay – новая башня в районе Business Bay от застройщика Gulf Asia Contracting с прекрасным бассейном на крыше с видом на Бурдж Халифу.
7 минут на машине до Dubai Mall, 7 пешком до остановки автобуса.
Основные характеристики:
● 1 спальня
● 2 ванные комнаты
● Балкон
● Площадь: 73 кв м
● 6 этаж (из 21)
● Меблированная, с техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Бассейн с панорамным видом
● Спортзал, сауна, джакузи
● Магазины, салоны красоты на 1 этаже
7 минут на машине до Dubai Mall, 7 пешком до остановки автобуса.
Основные характеристики:
● 1 спальня
● 2 ванные комнаты
● Балкон
● Площадь: 73 кв м
● 6 этаж (из 21)
● Меблированная, с техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Бассейн с панорамным видом
● Спортзал, сауна, джакузи
● Магазины, салоны красоты на 1 этаже
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.