Studio, башня Yacht Bay
Dubai, Dubai Marina, Yacht Bay
51 м²
Общая площадь
2007
Год постройки
2 из 16
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$210 959 ($4 136/м²)
770 000 AED
Доходность от аренды: 7,68%
DMCC
1 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15,2%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $244 302
  • Стоимость объекта: $210 959
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $8 219
  • Комиссия: $8 649
  • Платеж в зем.департамент: $8 597
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $3 164

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
  • Арендный платеж: $2 329 / $27 945

РАСХОДЫ В ГОД: $9 195
  • Обслуживание: $1 984
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $4 192

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $18 750
ИЛИ 7,68% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Beach
15 мин. пешком
Yacht Bay — это 16-этажная башня, чей внешний вид напоминает дизайн большого парусного судна. Дом от одного из лучших застройщиков Дубая - Select Group, сдан в в 2007 году. Здание расположено в районе Дубай Марина,рядом с метро DMCC, пешей доступности от променада Marina Walk и пляжа.

15 минут пешком до пляжа, 1 минута пешком до метро DMCC.

  • Студия
  • 1 ванная комната
  • Площадь: 51 кв м
  • Этаж 2 из 16
  • Без мебели, с техникой
  • 1 парковочное место
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Взрослый и детский бассейны
  • Зоны для загара и отдыха, детская площадка
  • Спа и фитнес-центры
  • Многоуровневый охраняемый подземный паркинг
  • Круглосуточная служба безопасности и консьерж-сервис
  • Новое лобби,после ремонта
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.