1 bedroom, башня Yacht Bay
Dubai, Dubai Marina, Yacht Bay
74 м²
Общая площадь
2007
Год постройки
3 из 16
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$306 849 ($4 147/м²)
1 120 000 AED
Доходность от аренды: 7,17%
DMCC
1 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15,2%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $345 452
  • Стоимость объекта: $306 849
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $6 444
  • Платеж в зем.департамент: $12 433
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $4 603

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $38 137
  • Арендный платеж: $3 178 / $38 137

РАСХОДЫ В ГОД: $13 361
  • Обслуживание: $2 868
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 721

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $24 776
ИЛИ 7,17% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Beach
15 мин. пешком
Yacht Bay — это 16-этажная башня от одного из ведущих застройщиков Дубая - Select Group, чей внешний вид напоминает дизайн большого парусного судна. Башня расположена в районе Marina рядом с метро DMCC. Башня имеет внутренний двор с бассейном под открытым небом и зоной для отдыха. Дом сдан в 2007 году.

15 минут пешком до пляжа, 1 минута пешком до метро DMCC.

  • 1 спальня
  • Просторная гостиная совмещенная с кухней
  • Постирочная
  • 1 ванная комната, 1 гостевой санузел
  • Площадь: 74 кв м
  • 3 этаж (из 16)
  • Без мебели
  • 1 парковочное место
  • Vacant 1 декабря

Преимущества башни:
  • Взрослый и детский бассейны
  • Зоны для загара и отдыха, детская площадка
  • Спа и фитнес-центры
  • Многоуровневый охраняемый подземный паркинг
  • Круглосуточная служба безопасности и консьерж-сервис
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.